Rammelsbach:
Sparen? Das lässt sich einrichten

Objekt-Nr.: NL0077-B

Hausansicht

petrenkod

Küche

Essbereich

Schlafzimmer

Bad

Grundriss - EG

Grundriss - DG

Preis:
426.000 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
1.113 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

+ Architektenleistung:
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück.

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten.…

+ Bodenplatte:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art.

+ Geschäumte Aluminiumrollläden
Geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen

+ Ausbaustufe einzugsfertig
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Dieses schöne Grundstück liegt in Rammelsbach, im ruhigen idyllischen Glantal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Autobahnanschluss an die A 62 erreichen Sie in ungefähr 20 Autominuten wodurch die Städte Kaiserslautern und Trier gut erreichbar sind. Zudem ist der Ort an den Schienenverkehr angeschlossen.

Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.…

+ 90 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.